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방화 뉴타운 진행현황 및 전망, 마곡 배후수요, 김포 복합개발 오늘은 방화뉴타운에 대해 알아보려고 합니다. 저도 신방화역에 새로 지은 힐스테이트에 투자를 하였기 때문에 엄청난 관심과 기대를 가지고 있습니다. 방화뉴타운 이란? 방화뉴타운 또한 매우 긴 역사를 가지고 있습니다. 공항동일대 주거지역으로 조성된 이 지역은 너무 낙후되어 재개발 논의가 있다가 2003년 11월에 뉴타운 지구로 지정되었습니다. 당초에는 1~8 구역으로 대단위 재개발이 이루어질 예정이었으나 2008년 금융위기 등 여러 가지 대외적인 요인이 맞물리면서 10년이 넘도록 개발이 지지부진하게 진행되었습니다. 지역 주민들 간의 의견도 합치가 되지 않으면서 결국 1, 4, ,7, 8 구역은 뉴타운 지정 해제가 되고 나머지 구역들만 독립적으로 개발이 추진되었습니다. 가장 먼저 개발이 이루어진 것은 방화뉴타운.. 2023. 3. 5.
방화뉴타운, 김포-마곡-상암의 배후거점이 될 미니신도시 이번에는 방화뉴타운에 대한 현황과 향후전망을 말씀드려보려고 합니다. 방화뉴타운이란? 방화뉴타운은 2003년 11월에 뉴타운 지구로 지정되었습니다. 뉴타운은 주로 낙후된 지역을 재개발하는 용도로 지정되나 지역주민 간의 합의가 매우 어렵고 경기침체 등의 외부요인까지 겹치면서 10년이 넘도록 개발이 지지부진하게 되었습니다. 이러한 결과로 1,4,7,8 구역은 지역 주민들이 뉴타운 지정해제를 요청하여 최종 해제되었으며 사업규모는 축소되었습니다. 현재 남아있는 구역은 2,3,5,6구역이며 건너편의 긴등마을구역은 독자적으로 마곡힐스테이트로 재건축을 성공하였습니다. 구역별로 진행현황을 살펴보자면 6구역이 가장 빠른 진도를 보여주며 건물이 철거되었고 현대 HDC에서 마곡 센트롤 아이파크를 지하 3층 / 지상 16층 5.. 2023. 2. 25.